※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。
帯の有無など実際と異なる場合があります。
著者南祐貴(著)出版社ダイヤモンド社発売日2025年03月ISBN9784478121900ページ数190Pキーワードビジネス書 ぎようしやじやないからここまでかけたふどうさん ギヨウシヤジヤナイカラココマデカケタフドウサン みなみ ゆうき ミナミ ユウキ9784478121900内容紹介「不動産」というと、どうしても敷居が高いものだと思いがちだが、著者はできるだけ若いうちに購入した方が有利だと力説する。
なぜなら若ければ「時間」という強力な武器を持っているからだ。
不動産はすぐに結果が出る株式投資などと違って、「時間」のゲームなのだ。
また、これまでに出版されている不動産投資本は、小難しいノウハウが詳しく書かれている場合が多い。
しかし不動産業に従事している著者の場合は、実は最も肝心なことが書けない。
「どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいいのか」。
なぜなら不人気の物件を売らないことには彼らの商売は成り立たないからだ。
それに対し、ただの「マニア」である著者は思い切ったことが書ける。
本書ではイラストなどを多用し、「わかりやすさ」を追求する。
「再開発マップ」や「路線解説」などで、具体的にどこの土地が狙い目なのかも解説していく。
わかりやすくて面白く、かゆいところに手が届く一冊を目指す。
タワマンが空前の高値となっている昨今だが、このブームはまだ続くと著者は読む。
資金に余裕のある人はタワマン購入を目指すべきだが、一般人にはそうもいかない。
であればどこのどんな物件を探せばよいのか？初心者にもわかるように懇切丁寧に解説する。
※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
目次第1章 不動産投資の初歩 普通の会社員でも怖くない/第2章 まだまだ上がる「都市部の不動産」/第3章 都市部＆好立地は発展する〔全国再開発マップ〕/第4章 不動産とはブランドである！「モテ」を狙え/第5章 不動産は“恋愛”と同じ「理想」と「現実」に正しく向き合う/第6章 不動産投資の落とし穴（地震・浸水・築年数・勧誘・詐欺など）/第7章 「日本人＆会社員の特権」を活かせ“ローン攻略法”/第8章 「不動産購入」の流れ（住む用＆投資用）

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著者南祐貴(著)出版社ダイヤモンド社発売日2025年03月ISBN9784478121900ページ数190Pキーワードビジネス書 ぎようしやじやないからここまでかけたふどうさん ギヨウシヤジヤナイカラココマデカケタフドウサン みなみ ゆうき ミナミ ユウキ9784478121900内容紹介「不動産」というと、どうしても敷居が高いものだと思いがちだが、著者はできるだけ若いうちに購入した方が有利だと力説する。
なぜなら若ければ「時間」という強力な武器を持っているからだ。
不動産はすぐに結果が出る株式投資などと違って、「時間」のゲームなのだ。
また、これまでに出版されている不動産投資本は、小難しいノウハウが詳しく書かれている場合が多い。
しかし不動産業に従事している著者の場合は、実は最も肝心なことが書けない。
「どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいいのか」。
なぜなら不人気の物件を売らないことには彼らの商売は成り立たないからだ。
それに対し、ただの「マニア」である著者は思い切ったことが書ける。
本書ではイラストなどを多用し、「わかりやすさ」を追求する。
「再開発マップ」や「路線解説」などで、具体的にどこの土地が狙い目なのかも解説していく。
わかりやすくて面白く、かゆいところに手が届く一冊を目指す。
タワマンが空前の高値となっている昨今だが、このブームはまだ続くと著者は読む。
資金に余裕のある人はタワマン購入を目指すべきだが、一般人にはそうもいかない。
であればどこのどんな物件を探せばよいのか？初心者にもわかるように懇切丁寧に解説する。
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目次第1章 不動産投資の初歩 普通の会社員でも怖くない/第2章 まだまだ上がる「都市部の不動産」/第3章 都市部＆好立地は発展する〔全国再開発マップ〕/第4章 不動産とはブランドである！「モテ」を狙え/第5章 不動産は“恋愛”と同じ「理想」と「現実」に正しく向き合う/第6章 不動産投資の落とし穴（地震・浸水・築年数・勧誘・詐欺など）/第7章 「日本人＆会社員の特権」を活かせ“ローン攻略法”/第8章 「不動産購入」の流れ（住む用＆投資用）

＜p＞中間層の財政悪化はアメリカ≒世界を変える！＜br /＞ 「鼻もちならないバカ野郎」（by イーロン・マスク）がアメリカの真の姿を暴いた！ 変化か革命か＜br /＞ ベストセラー作家でニューヨーク大学スターン・ビジネススクール教授のスコット・ギャロウェイが、アメリカの未来について、あらゆる角度から考察したのが本書である。
世界は、パンデミック後の未来について、真剣に考え始めたばかりである。
アメリカは、左右の政治的な過激さが増し、大量離職時代が到来し、すべてのビジネスに影響を及ぼし始め、サプライチェーンの問題が企業の収益を圧迫するなか、困難な問題に次から次へと直面している。
民主主義は守られるのか、そもそも民主主義は必要なものなのか？ ビッグテックは人々の生活を良い方向に変えるのか、それとも悪い方向に導くのか？ AIの進化は雇用を安定させるのか、もっと悪化させるのか？ アメリカは建国以来、最大の岐路に立っている。
今回の転機は、経済の仕組みを破壊し、豊かなアメリカの象徴だった中間層の財政基盤に劇的な影響を与えている。
＜/p＞ ＜p＞本書は1945年から現代までを振り返り、アメリカがどうしてこの瀬戸際に立たされたかを詳しく説明している。
第2次世界大戦、冷戦、ブラックマンデーやドットコムバブルやリーマンショックの経済危機、テクノロジーの発展、根強い白人家父長制度、パンデミックの社会経済的影響などが、今日の最強度の嵐を発生させた。
100枚のチャートでアメリカの過去80年の歴史を丸裸にしている一方で、アメリカの現状である、オンラインデート、出生率の低下、最低賃金、変化するアメリカンドリームなど幅広い話題を取り上げながら、著者独自の認識・見解・解決策も示している。
＜/p＞ ＜p＞新しい世界で急速に進行する激しい変化に対応するために、アメリカは何をする必要があるのだろうか。
今のアメリカは20年後の日本と言われるなかで、日本人にも大いに参考になるトピックが満載されている！＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞＜strong＞投資経験、資産運用経験ゼロから始める、カンボジア不動産投資の教科書＜/strong＞＜/p＞ ＜p＞資産運用の種類から、有形資産・無形資産の違い、その中でいかに海外不動産投資、カンボジア不動産投資が良いのかなど、基本的なところからわかりやすく解説していきます。
＜/p＞ ＜p＞＜本書の構成＞＜br /＞ 第1章：1から学ぶ資産運用＜br /＞ 第2章：不動産投資は「本当のお金持ち」への第一歩＜br /＞ 第3章：海外不動産投資1年目の教科書＜br /＞ 第4章：「カンボジア不動産投資」が最強の理由＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞ミドルクラスの給料で億万長者になる方法！＜br /＞ 「（インデックス投資をしている）若者たちは株価が暴落したら大喜びすべきだ！」＜br /＞ 「投資初心者には最高の1冊」ーーバートン・マルキール＜/p＞ ＜p＞　多くのファイナンシャルアドバイザーやウォール街が知られたくないと思っている秘密がある。
それは、ファイナンスの学術論文によれば、シンプルな戦略を用いれば、多くの投資のプロを打ち負かすことができるというものだ。
人気の銘柄や勝てる投資信託を探す必要はない。
投資に関するニュースや経済のトレンドや市場の騰落に注意を払う必要もない。
ノーベル経済学賞を受賞した者たちが長年にわたって、そう言ってきた。
ウォーレン・バフェットも同じ意見である。
そのすべてをアンドリュー・ハラムが本書で生き生きと描き出している。
＜/p＞ ＜p＞　ハラムは、忍耐力のあるミドルクラスの賃金労働者がどうすれば100万ドルの投資ポートフォリオを築けるかを明快かつユーモラスに、投資知識がない人にも分かるように説明している。
適度で責任のある支出をし、効果的に投資をすることで、引退後も心配のない財力を築くことができる。
そのことを、本書は明確に示してくれている。
＜br /＞ 　アンドリュー・ハラムは40歳を前にして、ミドルクラスの給料なのに無借金の100万ドルの投資ポートフォリオを築き上げた。
彼は、CNBCやマネーセンス誌やザ・グローブ・アンド・メールやカナディアン・ビジネス誌で、根拠に基づいたシンプルな投資戦略を発信している。
また、アメリカのオンラインの運用会社であるアセットビルダーでコラムを担当している。
彼と妻は、世界中を旅をし、探検をしながら、世界中で語り合い、人々に効果的な資産運用の方法を伝えている。
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＜p＞都心部の不動産投資はもう儲からない！＜br /＞ 不動産会社の現役営業マンで、かつ個人投資家でもある著者が教える、「自己資金100万円からスタートできる、地方の、しかも人気のないボロ物件で収益を上げる方法」！＜/p＞ ＜p＞地方は借り手がいないように感じられますが、パイが少ない分、競争相手も少ないという大きなメリットがあります。
公共の金融機関を利用して安く買い、空室を埋めれば、利回り30％超えを達成することも可能です。
＜/p＞ ＜p＞著者は実家の相続トラブルで1億円の相続税を課され、代々の家業を手放した経験から、同じ轍を踏むまいと不動産業に従事しながら、自らも投資家として、この儲けるノウハウを編み出しました。
＜br /＞ 17年を超える総合不動産業者の社員として積み重ねた知識や経験に加えて、不動産投資家として培ってきた「お金をかけずにすぐできる空室を埋める方法」をあますところなく解説。
＜/p＞ ＜p＞◎勝利の方程式は「安く買う・安く貸す」＜br /＞ ◎300万円以内で、利回り20％以上の物件を選ぶ＜br /＞ ◎少しの手間をかければ、初心者でも勝てる＜br /＞ ◎「賃料が値崩れしていない優良地域」の見つけ方＜/p＞ ＜p＞など、確実に稼げる実践的な方法を数多く紹介します。
＜br /＞ ユニークな事例をもとにした、不動産投資の入門書としても最適です。
＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞景気に左右されず生き残るために不動産投資家がなすべきは、実は当たり前なこと。
すなわち、隠れた「お宝物件」を見い出し、できるだけ安く購入、好物件へと磨き上げる。
これに徹すること。
現在、10棟73室を所有、総資産5.5億円、年間家賃収入7500万円、キャッシュフロー4500万円を稼ぎ出す著者が教える、不動産投資＆経営で成功するノウハウ。
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＜p＞脳の指令に従う人はトレードではけっして勝てない＜br /＞ 99％の人たちが経験する落とし穴を避けるためのレシピ本＜br /＞ トレーダーの一番の敵は太古から受け継がれた脳の指令！＜/p＞ ＜p＞　世界屈指の個人トレーダーの内面を詳しく分析し、ここまでに至った道筋を紹介しているのが本書である。
ホウガードはトレード大会で優勝を重ね、あるトレードでは2万5000ポンドを1年間で100万ポンドに増やしたこともある。
これほどのパフォーマンスを上げるには、普通ではない考え方が必要になる。
＜br /＞ 　では、「普通ではない考え方」とはどういうものなのだろうか。
著者の言う「普通ではない考え方」とは、脳が指令することとは違う考え方や行動を身に付けるということである。
99％の人と同じこと（脳の指令のままに利食いを早くし、損切りを引き延ばす）をやっていては、トレーダーとしての大成功は夢のまた夢になる。
＜br /＞ 　本書は、これまでのトレード本とはまったく違う指針とひらめきを与えてくれる。
書かれているのは戦術・戦略や資金管理ではなく、個人のメンタル管理に特化している。
平凡なトレーダーだった著者が、テクニカル分析の探求以上に自身のメンタル管理に力を注いだことで、信じられないほどの高みに到達した。
その経験について、独特かつ斬新で、初心者にも分かりやすい例を挙げながら説明をしている。
＜br /＞ 　トレーダーがトレード中の心理的な起伏に伴って、脳の指令に唯々諾々と従っていてはたまにしか利益を上げることができない平凡なトレーダーで一生を終える。
しかし、太古の昔から人間のDNAに組み込まれたものとは異なる考え方を会得すれば、初めて安定的に高い収益を上げるトレーダーになることができる。
本書ではそのトレーダーの内面を変える方法を詳しく紹介している。
これは、テクニカル分析を世界一極めるよりもかなり容易な行程である。
著者いわく、「失敗するのはテクニカル分析を十分に理解していないからではない。
市場がトレーダーの心に及ぼす影響を十分に理解していないからだ」。
＜br /＞ 　「最高の負け方を習得した者だけが最終的な勝者になる（Best Loser Wins）」というが、著者の一番強調したいことである。
これは従来の欠陥だらけのトレードに対する考え方を捨て、「Best Loser」になることができれば、トレード結果もあなたの想像レベルを超えるものになるということである！＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞「本当に下がりました! 」「更新10日前でも値下げできた」「誰でも活用できます」などなど、Amazonレビューでも絶賛の話題書が、担当編集者の実録・家賃交渉ドキュメントを収録して、改訂新版で再登場!＜br /＞ もし今の家賃を下げたいと思ったら、本書をのぞいてください。
＜/p＞ ＜p＞都市部では、どんなに安くてもワンルームなら6万円以上、2DK以上のファミリータイプなら10万円以上は覚悟しないといけない、というかつての常識は、とっくに崩壊している。
しかし、黙って住み続けていても、家賃は決して下がらない。
＜br /＞ もしかしたら隣の部屋の住人はあなたより、安い家賃で借りられているかもしれない。
＜br /＞ あなたがまず真っ先に取り組むべきなのは、家賃の値下げ交渉である。
＜/p＞ ＜p＞著者からのメッセージ＜br /＞ 私が本書で提案したいのは、以下の3つの行動原則である。
＜br /＞ 1 いま住んでいる部屋の家賃の値下げ交渉をしてみる＜br /＞ 2 更新ごとに、家賃の安い部屋に引っ越しを検討する＜br /＞ 3 借りるか、買うかにこだわらない＜br /＞ 3つの行動原則を取ることによって、最終的にめざす究極のゴールは「住居費をいまの半額にすること」である。
＜br /＞ もし、来月から月に2万円住居費が安くなったら、自分の生活がどれくらい楽しく変化するかをイメージしてみてほしい。
＜/p＞ ＜p＞もくじ＜br /＞ 改訂新版刊行にあたってーー家賃崩壊をあなたは知らない＜br /＞ プロローグーー「稼がない」所得倍増術＜/p＞ ＜p＞第1章 家賃崩壊の真実＜br /＞ 1人口減が引き起こす家賃崩壊＜br /＞ 2携帯電話化した賃貸住宅ーーワンルームに見る家賃崩壊＜/p＞ ＜p＞第2章 いまより2万円安い物件の探し方＜br /＞ 1値下げ交渉の前の準備と心構え＜br /＞ 2知ってそうで知らないネット活用法＜br /＞ 3月額2万円安くする! 引っ越し大作戦＜/p＞ ＜p＞第3章 カンタン! 家賃値下げ交渉マニュアル＜br /＞ 1値下げ交渉では、法律が強い味方になるーー家賃下げ交渉の第一歩＜br /＞ 2値下げ要求額を決めようーー家賃下げ交渉の第二歩＜br /＞ 3大家はどう反応するのか?ーー家賃下げ交渉の第三歩＜br /＞ 4「調停」と「更新拒否」という裏ワザーー家賃値下げ交渉の第四歩＜/p＞ ＜p＞第4章 実録ドキュメント「大家さんと闘う僕」＜br /＞ 1本当に「家賃が下がるのか」実践してみた!＜br /＞ 2もし調停に持ち込んだら…＜/p＞ ＜p＞エピローグーーマイホームはここまで安くなった＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞■「自分には関係ない」と思っていたら大間違いです。
＜/p＞ ＜p＞あなたが育ち暮らしていた実家ですが、＜br /＞ 今は親御さんが住んでいるとしても、＜br /＞ 親御さんが亡くなられたら、その家は空き家になります。
＜br /＞ それは、戸建てだろうと、マンションだろうと関係ありません。
＜/p＞ ＜p＞そう、望んでいなくても、＜br /＞ あなたが空き家所有者になる可能性があるのです。
＜/p＞ ＜p＞■国も空き家対策で法整備を進めており、＜br /＞ 空き家所有者に税金控除を外すなどして、＜br /＞ 放置しているだけで、年間コスト50万円以上がかかる状況です。
＜/p＞ ＜p＞「国や自治体に土地と建物を返納すれば大丈夫」＜br /＞ と思っているかもしれませんが、＜br /＞ そう簡単には引き取ってもらえません。
＜br /＞ 引き取ってもらうにも、解体費用などはすべて所有者持ちです。
＜/p＞ ＜p＞そのままだと金食い虫となってしまう＜br /＞ 実家の「空き家」ですが、＜br /＞ 上手に活用すれば金食い虫どころか、＜br /＞ 所有者にお金が残る、資産として潤してくれる＜br /＞ “富動産”に変わるお宝でもあるのです。
＜/p＞ ＜p＞本書では、実家の「空き家」を、＜br /＞ 負動産から富動産に変えるための4つの活用術を＜br /＞ 徹底解説します。
＜/p＞ ＜p＞■4つの活用術とは、【売る】【使う】【住む】【貸す】です。
＜/p＞ ＜p＞これは、＜br /＞ 所有者にお金が多く残る順番でもあります。
＜/p＞ ＜p＞「空き家」活用と言うと、＜br /＞ 最初に「貸す」を思いつきそうですが、＜br /＞ 4つのうちで最後。
＜br /＞ これにもしっかりした理由があります。
＜/p＞ ＜p＞不動産の知識ゼロのド素人でも、＜br /＞ 本書を読めば大丈夫。
＜/p＞ ＜p＞日本で随一の＜br /＞ 古家・空き家再生のスペシャリストが、＜br /＞ わかりやすく解説します。
＜/p＞ ＜p＞■本書の内容＜br /＞ ・はじめにーー10人に1人が空き家の所有者になる時代＜br /＞ ・第1章 実家の「空き家」の悩みを解決する4つの方法＜br /＞ ◎「空き家」問題、もう後回しにはできない＜br /＞ ◎「空き家」の悩みをスッキリさせる4つのパターン＜br /＞ など＜br /＞ ・第2章 まとまったお金が手に入る「売却」＜br /＞ ◎売れるかどうか、スマホで1分でわかる！ プロも知らない売買需要と売買相場の調べ方＜br /＞ ◎物件売買需要が低い場合＜br /＞ など＜br /＞ ・第3章 辺鄙な場所でもアイデア次第「使う」＜br /＞ ◎起業・副業のリスクヘッジとして実家の不動産を活用するという発想＜br /＞ ◎辺鄙なところ、田舎でも成り立つビジネスはたくさんある＜br /＞ など＜br /＞ ・第4章 「自ら住み暮らす」決断をしたら……＜br /＞ ◎「自ら住む」は、賢い相続と家族の満足ー小規模宅地等の特例を活用＜br /＞ ◎住む家から楽しめる家にカスタマイズリノベーション＜br /＞ など＜br /＞ ・第5章 空き家に働いてもらう「賃貸」＜br /＞ ◎用途を考える＜br /＞ ◎「賃貸住宅」「宿泊施設」として貸す＜br /＞ など＜br /＞ ・第6章 空き家の「潜在能力」を探る＜br /＞ ◎空き家は、世間の邪魔物ではなく、重要な社会資本＜br /＞ ◎【事例】鎌倉の家（甘夏民家）ーーTBSドラマ「おカネの切れ目が恋のはじまり」の舞台＜br /＞ ・第7章 空き家を生み出さないために＜br /＞ ◎空き家を生み出さないために、すぐにすべきこと＜br /＞ ◎一人暮らしの叔母のすべての支払いを立て替えた半年間＜br /＞ ・第8章 「空き家」は新しいビジネスマーケット＜br /＞ ◎空き家の活用は、ビジネスチャンスの宝庫＜br /＞ ◎「空き家」が地域再生の起爆剤になる＜br /＞ ・おわりにーー「空き家」があなたを救う！＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞入居者が壁紙などを自由に選ぶことができる「カスタマイズ賃貸」を実践し、築25年の賃貸マンションで入居者待ちの行列を生んだオーナーがその方法を明かす。
コミュニティが育まれるこれからの「愛される賃貸住宅」のつくり方とは。
賃貸はもっと楽しくなる！＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞水木十五堂賞受賞＜br /＞ 落語界きっての史料収集家＜br /＞ 四代目 桂文我が世に放つ上方落語の集大成、第八巻刊行！＜br /＞ 第八巻ではーー＜br /＞ 「蕎麦茶屋」「後家殺し」など、上方落語の逸品、珍品を織り交ぜた珠玉の高座、十五席を再現している。
＜/p＞ ＜p＞“芸能博士”と呼ばれた桂米朝師（人間国宝）の系譜を継がんとする著者は、大師匠と同様に、落語に関係する史料・文献を収集しまくる稀代のコレクターでもあります。
2022年には、明治時代の収集家として名高い、水木十五堂氏を記念して、大和郡山市で創設された「水木十五堂賞」を受賞しました。
現代では忘れられた噺を古文献から掘りおこし復元することに取り組んでおり、噺家生活四十年で上演した噺は七百席以上を数えます。
＜/p＞ ＜p＞この全集では、そうした噺のなかから厳選したネタを、本人の解説付きで紹介し、収集した貴重な演芸資料も、数多く掲載しています。
大師匠方の思い出話などを綴るコラムも、読み応えたっぷりです。
＜/p＞ ＜p＞第八巻に収録されているのは、＜/p＞ ＜p＞蕎麦茶屋＜br /＞ 宇治の柴船＜br /＞ 花の都＜br /＞ 寒梅＜br /＞ 権助提灯＜br /＞ 後家殺し＜br /＞ 質屋蔵＜br /＞ 鷹奴＜br /＞ 竹の水仙＜br /＞ 池田の猪買い＜br /＞ 辻占茶屋＜br /＞ 馬の田楽＜br /＞ 武助芝居＜br /＞ 餅搗き＜br /＞ 音曲質屋＜br /＞ の十五席。
「読んで楽しむ」落語の世界を、ぜひ、ご堪能ください。
＜br /＞ 「読んで楽しむ」落語の世界を、ぜひご堪能ください。
＜br /＞ 第九巻 所収予定＜br /＞ 9-1 初音の鼓＜br /＞ 9-2 骨つり＜br /＞ 9-3 百人坊主＜br /＞ 9-4 浄瑠璃乞食＜br /＞ 9-5 須磨の浦風＜br /＞ 9-6 淀川＜br /＞ 9-7 高尾＜br /＞ 9-8 抜け雀＜br /＞ 9-9 もう半分＜br /＞ 9-10 オランダ＜br /＞ 9-11 土橋萬歳＜br /＞ 9-12 親子の嫁入＜br /＞ 9-13 植木屋娘＜br /＞ 9-14 鹿鍋＜br /＞ 9-15 千両みかん＜br /＞ 著者紹介＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞専業主婦が年収1億のカリスマ大家に変わった秘密を初公開。
数々の失敗談で涙した経験から一念発起！　20棟200戸・平均利回り20％超はなぜ可能なのか？元祖オバチャン大家の体当たり不動産投資術！＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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＜p＞【開発者自らが分かりやすく解説する待望のガイド】＜br /＞ 　役職定年の普及によって日本人の給与は55歳頃から減少する時代になった。
70歳定年になっても60歳以降の収入はさらに激減する。
しかし、その頃から子供が大学に行って教育費がピークとなる一方、親の介護が始まる。
将来が見通せない時代にあって、30代で期間35年の住宅ローンを借りて、最後まで返しきれるのかという老後返済不安がこれまでになく高まっている。
人生100年時代、定年後に引退して悠々自適の生活を送れる人は稀だ。
働けるうちは働き続ける時代にあっては、壮年期を過ぎたら、転職・起業・再教育・住みかえといったライフチェンジを考えることがあたり前となる。
このとき重荷になるのが家とローンだ。
本書は、こうした「住宅ローンの問題」を解決するために、開発された残価保証と残価設定型住宅ローンの仕組みを、開発者自らが分かりやすく解説。
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＜/p＞ ＜p＞住まいの四大性能「断熱・無結露・耐震・防音」を実現。
年間1000棟の実績が証明する奇跡の工法の全貌！＜/p＞ ＜p＞●断熱性能がゼロなので冬の朝には家の中が5〜7℃＜br /＞ ●隣室の物音がストレートに聞こえ、上下階で会話ができる＜br /＞ ●調湿が無いのでガラス全面が水滴、サッシ下には結露＜br /＞ ●トイレで3万人、風呂で1.4万人が年間亡くなっているという事実＜/p＞ ＜p＞これらの現状が、今まさに日本の住宅に起きています。
著者は、「住まいの性能とは、断熱、調湿(結露なし)、防音、防虫、耐火などを表すもの」と言います。
しかし、多くの日本のハウスメーカーが「材の太さ」を住宅性能としているため、上記のような現象が後を絶たないのです。
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著者：新川義忠出版社：ごま書房新社サイズ：単行本ISBN-10：4341088122ISBN-13：9784341088125■通常24時間以内に出荷可能です。
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＜br /＞ 「少し面倒なだけ」です。
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著者ひろや(著)出版社日本橋出版発売日2023年10月ISBN9784434328527ページ数165Pキーワードビジネス書 こうむいんとつけんふどうさんとうしこうむいんがさい コウムイントツケンフドウサントウシコウムインガサイ ひろや ヒロヤ9784434328527内容紹介「年収400万の公務員だった著者が1億円の資産を作った方法を徹底解説！」公務員という立場を最大限利用することで、あなたも実現できる！現在公務員として働いている方が、今の融資市況&不動産市況の中でいかに、最短最速で資産規模1億円を達成するかを徹底解説。
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これから、不動産投資を始めたい公務員の必読の書！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
目次1 公務員のあなたこそ不動産投資を始めるべき/2 公務員が不動産投資をやる6つのメリット/3 公務員をぎりぎりまで辞めないことが成功の秘訣/4 公務員が1から始める不動産投資とは/5 具体的にどんな物件を購入すればFIREできるか/6 結局あなたは不動産投資を通じて何を得たいか

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