◆ 不動産投資計画システム ソフトウェア概要 ◆ 賃貸アパート・マンション等の建築や、ワンルームマンションの購入など不動産の運用を行う際の事業損益や資金収支のシミュレーションを行うExcelフォーム集です。
◆ 本製品の特長 ◆ ・賃貸不動産投資を30年にわたって試算 賃貸アパート・マンション等の建築・購入など不動産の運用を行う際の事業損益や資金収支を30年にわたって試算できます。
・ワンルームマンションを賃貸した場合の損益・収支をシミュレーション 不動産所得が他の所得に及ぼす影響を考慮し、投資しない場合とした場合との所得税・住民税額を計算・比較できます。
・困ったときも安心のサポート体制 ソフトウェアの使い方、ご質問などは電話・Eメール・FAX・お客様サポートサイトで承ります。
・最新のプログラムを無償提供 年度内の法改正や機能追加時に最新版プログラムを無償提供いたします。
◆ 税法・社会保険料率の改正対応について ◆ 2025年版「不動産投資計画システム」は2025年4月1日から2026年3月末日を区切りとして、その間に適用される税法・社会保険料率等の改正については、その都度改正対応版のアップデートファイルの提供及び、アップデートCDを無料でお届けいたします。
◆ 収録フォーム一覧 ◆ ・賃貸不動産事業収支試算 当プログラムは事業収支計算の基本データを与えることによって、即座に資金収支、事業損益の計算結果を試算することができます。
試算期間は30年まで可能です。
・マンション投資試算 当プログラムは、ワンルームマンション等を購入し運用した場合の不動産所得が、他の所得に及ぼす 影響を考慮し、投資しない場合と、した場合との所得税・住民税額を計算・比較します。
　・マンション投資運用による事業損益一覧表 　　物件を賃貸することによって生ずる不動産所得の計算を行います。
建物の償却費、借入金の利息等で通常は赤字になることが多いと思われます。
　・マンション投資による資金収支一覧表 　　不動産所得の数字とは別に、資金収支がどうなるかという計算をします。
投資運用による財テク効果は、資金収支に表れます。
資金収支が大きな赤字になるようであれば投資する価値は全くないと言えます。
　・マンション投資による節税収支一覧表 　　上記の不動産所得の赤字を他の所得と損益通算することにより、資金収支が多少赤字であっても所得税・住民税の節税分でカバーできる場合があります。
投資運用しない場合とした場合の税額計算と投資による資金収支を一覧で比較し、納税を含めた投資運用効果を一目で確認できるようにしています。
・立体駐車場経営計画 当プログラムは、立体駐車場の経営を考える際の、将来の事業損益及び資金収支の予測を15年間にわたって試算するプログラムです。
・提案書表紙　作成シート 提案書の表紙を印刷するシートで、タテ・ヨコの2通りが作成できます。
表紙のほかに本文も作成できます。
◆ 動作確認環境について ◆ ・Windows10以降にて表計算ソフト「Microsoft Excel2016」以降のバージョンが動作しているパーソナルコンピューターにて動作確認を行っております。
・帳票の印刷には、上記環境下でA4サイズ用紙（出力帳票の基本サイズ）に印刷できるプリンターが必要です。
動作確認済みOS ・Microsoft Windows 11 ・Microsoft Windows 10 動作確認済みOffice/Excel ・Microsoft 365（デスクトップ版のみ。
Basic不可） ・Microsoft Office（Excel）2024 / Microsoft Office（Excel）2021 ・Microsoft Office（Excel）2019 / Microsoft Office（Excel）2016 ※お使い頂けない環境※ ・Microsoft社以外のOffice製品、いわゆるExcel互換ソフトでは正常に動作いたしません。
・VBA機能を含まないMicrosoft Excel（Web版・モバイル版・Microsoft 365 Onlineなど）ではご利用いただけません。
・Mac版のMicrosoft365・Office for Macでは動作いたしません。
・Office（Excel）2007以前の環境ではご利用頂けません。
・日本語版以外の言語のWindows及びExcel（Office）では動作いたしません。

◆ 病医院事業収支シミュレーション ソフトウェア概要 ◆ 病院・診療所（法人/個人）の開業をする際の損益・資金収支のシミュレーションを行うExcelフォームです。
また、「医療法人の出資金評価」シートも付属しています。
◆ 本製品の特長 ◆ ・医院を経営する際の損益・収支をシミュレーション 病院・診療所の開業や設備投資などの損益予想と資金収支予想を20年にわたってシミュレーション ・医療法人の出資金の評価試算 「純資産価額/類似業種比準価額」を計算し、出資金の評価をすることができます。
・困ったときも安心のサポート体制 ソフトウェアの使い方、ご質問などは電話・Eメール・FAX・お客様サポートサイトで受付しております。
・最新のプログラムを無償提供 年度内の法改正や機能追加時に最新版プログラムを無償提供いたします。
◆ 税法・社会保険料率の改正対応について ◆ 2025年版「病医院事業収支シミュレーション」は2025年4月1日から2026年3月末日を区切りとして、その間に適用される税法・社会保険料率等の改正については、改正対応版のアップデートファイルの提供及び、アップデートCDを無料でお届けいたします。
◆ 収録フォーム一覧 ◆ ・病医院事業収支試算（個人） 医院（病院・診療所）を経営する際の損益・収支予想シミュレーションを行います。
また、同じ条件で売り上げが多い場合、少ない場合などの経常利益の変動幅を同時に試算することもできます。
・病医院事業収支試算（法人） 医院（病院・診療所）を経営する際の損益・収支予想シミュレーションを行います。
また、同じ条件で売り上げが多い場合、少ない場合などの経常利益の変動幅を同時に試算することもできます。
・医療法人の出資金の評価の試算 持分の定めのある社団形式の医療法人の場合の出資持分の評価は、財産評価基本通達に定める「医療法人の出資の評価」の定めにより、取引相場のない株式の評価方法に準じて評価することとされています。
（評基通194-2） このプログラムは「自社株評価システム」を医療法人向けに特化したプログラムです。
◆ 動作確認環境について ◆ ・Windows10以降にて表計算ソフト「Microsoft Excel2016」以降のバージョンが動作しているパーソナルコンピューターにて動作確認を行っております。
・帳票の印刷には、上記環境下でA4サイズ用紙(出力帳票の基本サイズ)に印刷できるプリンターが必要です。
動作確認済みOS ・Microsoft Windows 11 ・Microsoft Windows 10 動作確認済みOffice/Excel ・Microsoft 365（デスクトップ版のみ。
Basic不可） ・Microsoft Office（Excel）2024 / Microsoft Office（Excel）2021 ・Microsoft Office（Excel）2019 / Microsoft Office（Excel）2016 ※お使い頂けない環境※ ・Microsoft社以外のOffice製品、いわゆるExcel互換ソフトでは正常に動作いたしません。
・VBA機能を含まないMicrosoft Excel（Web版・モバイル版・Microsoft 365 Onlineなど）ではご利用いただけません。
・Mac版のMicrosoft365・Office for Macでは動作いたしません。
・Office（Excel）2007以前の環境ではご利用頂けません。
・日本語版以外の言語のWindows及びExcel（Office）では動作いたしません。

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配送先に法人名がない場合はキャンセル処理させていただきますので、予めご了承ください。
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※メーカー直送のため、納品・請求書は商品とは別に郵送させていただきます。
※商品はメーカーより直送させて頂くため、ご希望配送日時の指定はできません。
※メーカーにて欠品発生時はこちらからご連絡させて頂くこともございます。
※お客様都合による返品・交換はお受けしておりません。
※沖縄・離島は送料別途見積りとなります。
※リニューアルに伴いパッケージや商品名等が予告なく変更される場合がございますが、予めご了承ください。
※モニターの発色具合により色合いが異なる場合がございます。
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●合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税なし)平成18年会社法対応版■商品スペック様式：合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税無)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
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●本商品は仕入元より配送となるため、沖縄・離島への配送はできません。
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■商品内容【ご注意事項】・この商品は下記内容×10セットでお届けします。
スマイルシリーズの帳票を豊富にラインナップしました。
●合計残高試算表(一般・科目印刷・消費税なし)平成18年会社法対応版■商品スペック様式：合計残高試算表(一般・科目印刷・消費税無)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
予めご了承下さい。
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●合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税なし)平成18年会社法対応版■商品スペック様式：合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税無)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
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●SMILEα共通 OP財務G■商品スペック様式：合計残高試算表(一般・科目印刷)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
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■商品スペック様式：合計残高試算表(建設・科目印刷)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
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スマイルシリーズの帳票を豊富にラインナップしました。
●合計残高試算表(一般・科目印刷・消費税なし)平成18年会社法対応版■商品スペック様式：合計残高試算表(一般・科目印刷・消費税無)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
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●合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税なし)平成18年会社法対応版■商品スペック様式：合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税無)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
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●合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税なし)平成18年会社法対応版■商品スペック様式：合計残高試算表(建設・科目印刷・消費税無)用紙タイプ：連続寸法：15×22インチミシン目切り離し後サイズ：368×279mm紙質：上質紙刷色：緑複写枚数：1枚フィーダ穴：22穴重量：1kg対応機種：ドットプリンタ対応ソフト：SMILEα AD 財務管理システムその他仕様：●連量:55kg【キャンセル・返品について】商品注文後のキャンセル、返品はお断りさせて頂いております。
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